Nos services
Activité
Syndic
Le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 exerce l'activité Syndic depuis plus de 20 ans. Sa
fonction consiste à assurer l'administration de l'immeuble dépendant de la copropriété, en tant que représentant légal du syndicat des copropriétaires.
Sa mission est d'obtenir une garantie financière suffisante destinée à assurer la copropriété, de justifier d'une assurance responsabilité civile professionnelle et de posséder une carte professionnelle portant la mention syndic de copropriété délivrée par la chambre de commerce et d'industrie (CCI).
Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer et gérer ses finances.
A ce titre, le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 travaille en toute transparence avec les copropriétaires en collaboration avec le Conseil Syndical sur sa gestion financière & sur sa gestion administrative. Il veille au maintien des parties communes de l'immeuble.
Si vous souhaitez confier votre copropriété à un professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.86.80.97, pour la prise d'un premier rendez-vous, afin d'obtenir des réponses aux questions que vous vous posez.
La gestion d'une copropriété présente de plus en plus de complexité sur l'ensemble des lois juridiques, administratives, comptables et techniques.
Pour cela, nous restons à votre écouter, afin de vous apporter des solutions à la gestion de votre immeuble.
Chers copropriétaires n'hésitez pas à pousser la porte de notre agence, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de vous conseiller.
Activité
Location & Location-Gestion
Chers propriétaires, si vous souhaitez confier la gestion locative de votre Bien immobilier habitation ou commercial afin d'optimiser votre temps, le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 vous propose de lui déléguer l'ensemble des prérogatives liées à votre Bien, par un Mandat de gestion locative.
La rédaction du contrat de mandat devra être suffisamment précise pour encadrer les différentes règles qui entourent la gestion de la location de votre Bien. Ce principe a pour vocation de vous rassurer sur le fonctionnement de la gestion de votre patrimoine.
Le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 est titulaire d’une carte professionnelle portant la mention ‘’ gestion immobilière ‘’.
Notre gestion consiste à nous occuper de la recherche de votre futur locataire, de vérifier l'ensemble des pièces obligatoires concernant son dossier, d'effectuer l'établissement du bail, d'établir l'état des lieux d'entrée et de sortie. De plus, nous vous proposons l'option de la garantie des loyers impayés.
Le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 vous conseille sur le fonctionnement de la gestion locative encadré par la loi Hoguet.
Chers propriétaires, contactez le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 pour toutes questions utiles à l'établissement d'une gestion sereine et pérenne au 04.94.86.80.97.
Activité
Location Saisonnière
Si la location saisonnière est moins encadrée que la location classique à l'année, certaines règles doivent être respectées - art. D.324-1 du code de tourisme.
Le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 gère la clientèle de passage, qui effectue un séjour touristique dans nos beaux coins de la Sainte Baume et ses alentours.
De même, le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 étant en lien avec la communauté des communes pour la déclaration de la location saisonnière de votre Bien, il vous garantit une mise en place des autorisations indispensables concernant la taxe de séjour.
Chers propriétaires, le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 vous accompagne et s'occupe d'ajuster un descriptif complet des tâches qui devront être réalisés.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toutes informations dans ce projet au 04.94.86.80.97.
Activité
Transactions
de biens immobiliers
Pour toutes démarches dans la vente ou l'achat d'un Bien, le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 vous accompagne dans la réalisation de vos intentions.
Nous nous occupons de la réalisation de la valeur vénale de votre Bien, à l'aide des supports CALON en fonction des zones, des barèmes des communes, par comparaisons avec d'autres Biens sur le même secteur etc.
Fort dans le domaine de la transaction immobilière, le Cabinet GEST'IMMO JLCC2 vous conseille sur les points forts, afin de respecter les délais corrects d'une transaction.
Rendez-vous dans notre agence et sur notre Site GEST'IMMO JLCC2, pour mettre en place ensemble, vos nouveaux projets !